Isoler le plafond d'un appartement à Dijon

Dalle béton ou plancher bois, deux situations

Dans les immeubles d'après-guerre, le plancher est une dalle béton. Elle arrête plutôt bien les bruits aériens mais conduit remarquablement les impacts, qui se propagent dans toute la structure. Dans les immeubles anciens du centre de Dijon, le plancher est en solives bois. Il transmet les impacts encore plus franchement, ajoute des craquements propres et laisse passer davantage de bruits aériens, surtout si le remplissage d'origine a été retiré.

Le diagnostic change la solution. Sur dalle béton, un plafond suspendu sur suspentes antivibratiles avec un plénum de dix centimètres donne un résultat net. Sur plancher bois, il faut en plus veiller à ne pas fixer les suspentes directement dans les solives sans interposition élastique, sous peine de transmettre les vibrations au nouveau plafond.

La composition qui fonctionne

Le système type comprend des suspentes à plot élastomère fixées à la structure, une ossature métallique, un plénum d'au moins huit centimètres rempli de laine minérale souple de cent millimètres, et une ou deux plaques de plâtre, dont au moins une haute densité. Le tout est désolidarisé des murs par un joint souple périphérique. Aucun contact rigide ne doit subsister entre l'ancien plafond et le nouveau.

Les spots encastrés sont la principale cause de contre-performance. Chaque percement crée un passage acoustique et, en pratique, une pièce équipée de huit spots perd plusieurs décibels par rapport au même plafond sans percement. Si l'éclairage encastré est indispensable, il faut prévoir des boîtiers d'étanchéité acoustique, ce qui augmente le coût.

Hauteur, budget, durée

Dans les appartements anciens dijonnais, la hauteur sous plafond dépasse souvent 2,80 mètres, ce qui rend la perte de quinze centimètres presque indolore. Dans les immeubles des années 1960 à 1980, avec 2,50 mètres, l'arbitrage est plus délicat et conduit souvent à traiter uniquement les chambres.

Avant d'engager les travaux

Deux vérifications valent le détour. D'abord, la source : s'il s'agit d'un plancher nu ou d'un parquet flottant posé sans sous-couche chez le voisin, une intervention chez lui coûterait bien moins cher et donnerait un meilleur résultat. Ensuite, le règlement de copropriété : certains imposent le maintien d'une performance acoustique équivalente à l'origine en cas de changement de revêtement de sol, ce qui donne un argument utile dans la discussion.

Enfin, gardez en tête que le plafond acoustique traite les bruits venus du dessus, pas ceux qui arrivent par les murs ou par la cage d'escalier. Un diagnostic honnête indique ce qui sera gagné et ce qui restera audible.

Questions fréquentes